Размер платы за наём - от местоположения

Проживаю в муниципальной квартире и потому интересуюсь, насколько законно применение зонального коэффициента при расчёте размера платы за наём?

Постановлением Администрации г. Чебоксары от 25 декабря 2009 года № 304 были утверждены следующие коэффициенты, учитывающие месторасположение многоквартирных домов (зональные коэффициенты): центральная часть города, северо-западный район - 1,3; новоюжный, юго-западный районы - 1,2; посёлки Южный, Восточный, Альгешево, Новые Лапсары, проезд Соляное - 1; посёлки Сосновка, Октябрьский, Северный, жилые здания в районе ОАО «Санаторий «Чувашия» - 0,5.

При этом в случае расположения жилых зданий вблизи с транспортными магистралями, вблизи с промышленными зонами коэффициент, учитывающий месторасположение жилых зданий (коэффициент зоны), уменьшается на 0,2.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 3 от 20 января 2015 года