Если крыша дома дала течь

В летнее время во время ливневого дождя через дыру в крыше произошло затопление в подъезде последнего этажа. Обязана ли управляющая организация произвести перерасчёт платы за содержание и ремонт жильцам данного подъезда многоквартирного дома?

Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённым постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается и крыша дома. Собственники помещений в многоквартирном доме заключают с управляющей организацией договор управления своим домом, и, соответственно, управляющая организация обязана соблюдать «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», в том числе производить текущий и капитальный ремонт крыши.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 43 от 18 ноября 2014 года