Чьи батареи отопления - общие или частные?

Как началась подача тепла в дом, управляющая организация повесила объявление, чтобы жильцы верхних этажей стравили воздух из батарей отопления. Кто обязан этим заниматься: собственник жилья или сантехники?

До настоящего времени чиновники окончательно не определились, являются ли батареи отопления, размещённые в квартирах, общим имуществом многоквартирного дома или нет. А от решения данного вопроса и зависит, кто и за чей счёт обязан обслуживать радиаторы отопления, в том числе травить воздух.

Поэтому в настоящее время следует ориентироваться на Решение Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 года № ГКПИ09-725, которым определено, что находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы) обслуживают только одну квартиру и потому не могут быть включены в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 40 от 28 октября 2014 года