Кто проводит ремонт в муниципальном жилье?

Я живу в неприватизированной муниципальной квартире. Хочу узнать, кто обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения: я или наймодатель?

Как установлено статьёй 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилья одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём. При этом предоставляемое жилое помещение должно быть в надлежащем состоянии и соответствовать требованиям действующего законодательства.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 35 от 16 сентября 2014 года