Полотенцесушитель обязана заменить УК

Сотрудниками управляющей компании был дан ответ, что полотенцесушитель не является общедомовым имуществом, и работы по его замене должен оплатить собственник жилого помещения. Действительно ли жильцы должны оплатить работы по его замене?

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более 1-го жилого и (или) нежилого помещения в этом доме, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счёт средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более 1-го жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

В состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил).

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 21 от 3 июня 2014 года