Приобретательная давность на землю

Ещё мой дед пользовался земельным участком возле леса, затем - мои родители, которых уже нет 20 лет. Теперь я сажаю здесь картошку, кошу траву уже 12 лет. Но правоустанавливающих документов на землю нет вовсе. Могу я оформить земельный участок в собственность по приобретательной давности?

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом (в том числе земельным участком) в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом гражданин, ссылающийся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником он является. То есть к сроку владения можно присоединить время пользования земельным участком и дедом, и родителями (как наследодателями).

Право собственности на земельный участок возникает у гражданина, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации. Приобретательная давность на недвижимое имущество приобретается в судебном порядке.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 20 от 27 мая 2014 года.