Решение собрания можно обжаловать в суд

Жители часто обращаются в Госжилинспекцию Чувашии с просьбами разъяснить установленные законом нормы в части решений, которые принимаются собственниками помещений многоквартирного дома на общих собраниях: когда можно считать решение собственников легитимным, каков должен быть кворум, возможно ли оспорить такое решение?

Оказывается, выявление Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики нарушений обязательных требований к порядку проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов не является достаточным основанием для определения законности принятых общим собранием собственников помещений решений и признания их недействительными.

Действующим законодательством только собственнику предоставлено право обжаловать в суд принятое другими собственниками решение, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, и если таким решением нарушены его права и законные интересы, и только суд, в случае обращения собственников с таким иском, может делать выводы о законности или незаконности принятого собственниками помещений дома решений и признать их недействительными. Заявление о таком обжаловании согласно пункту 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ может быть подано в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 14 от 8 апреля 2014 года