Как уменьшить налог за квартиру или дом?

В2012 году в кадастр недвижимости из архивов БТИ в массовом порядке были внесены сведения о квартирах, домах и других объектах капитального строительства. Такие работы были проведены в довольно короткие сроки. За полгода в кадастр были внесены сведения о более чем 600 тысячах объектов.

Сведения об объектах включались на основании технических паспортов, составленных по инструкции 1998 года, согласно которой балконы и лоджии входили в общую площадь квартир, а сени и холодные пристройки включались в общую площадь жилых домов. Поэтому в базе данных государственного кадастра недвижимости в общую площадь таких объектов входит площадь балконов, лоджий, сеней и других холодных пристроек. Аналогичная ситуация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года) холодные помещения перестали входить в общие площади жилых домов и квартир. Таким образом, с марта 2005 года при постановке на технический учёт и регистрации прав общая площадь квартир, домов учитывается без лоджий, балконов, хозблоков и иных подобных помещений.

Поскольку в ближайшее время налог на имущество будет исчисляться исходя из общей площади жилого помещения, необходимо проверить, не включены ли холодные помещения в общую площадь Вашей квартиры или жилого дома. Тем самым можно уменьшить сумму налога на имущество.

Подробности в газете «Пенсионер Чувашии» № 13 от 1 апреля 2014 года